vastgoed
Ouderenzorgorganisaties missen ‘eigen’ ruimtes bij nieuwe woonconcepten
Zorgorganisaties worstelen bij de bouw van nieuwe woonconcepten met de financiering van algemene ruimtes, zoals een ruimte voor het personeel, opslag van bijvoorbeeld tilliften en attributen voor therapieën. Er is geen financiering voor die vierkante meters.
‘Banken worden onzeker van hoge cao-kosten’
“De kostbare ziekenhuis-cao maakt banken onzeker”, zegt ex-CFO David Voetelink van Haaglanden MC (HMC). Met pijn en moeite, en met vier maanden vertraging, heeft hij vorige week eindelijk de financiering rond gekregen van de 421 miljoen euro voor de nieuwbouw van HMC.
Banken eindelijk akkoord met forse financiering nieuwbouw HMC
Op zijn laatste werkdag heeft cfo David Voetelink van Haaglanden MC samen met de banken zijn handtekening gezet onder de financiering van de ambitieuze nieuwbouw van 421 miljoen euro.
(G)een plek in het verpleeghuis
Er komt toch iets meer ruimte om verpleeghuizen te bouwen. Dat heeft Conny Helder, minister voor Langdurige Zorg, besloten vanwege de tegenvallende bouwplannen van zorgaanbieders zelf. Tienduizenden mensen wachten intussen op een plek in het verpleeghuis.
Huren wordt steeds minder aantrekkelijk voor zorgorganisaties
De hoge inflatie heeft geleid tot een forse stijging van de huurprijzen van het vastgoed van zorgorganisaties. Dat terwijl de kapitaallastenvergoeding, ook wel het NHC-tarief, zal dalen. Huren wordt voor zorgorganisaties daardoor steeds minder aantrekkelijk ten opzichte van bouwen in eigendom. Dit blijkt uit een onderzoek onder 900 zorgfinancials van Fizi, de beroepsvereniging van zorgfinancials.
Mireille de Wee: we willen meer realisme in de Wozo-beweging
De voordelen van het Wozo-beleid van minister Conny Helder zijn helemaal niet evident, stelt ActiZ op basis van onderzoek. De branchevereniging pleit ervoor om alle opties, en dus ook groei van het verpleeghuis, open te houden.
Hoogleraren verwerpen idee strengere selectiecriteria verpleeghuiszorg
Hoogleraren verbonden aan samenwerkende academische netwerken ouderenzorg (SANO) hebben met het ministerie van VWS besproken hoe de toegang tot intramurale verpleeghuiszorg verscherpt kan worden. Zij zien geen heil in een set criteria waarmee de drempel om in aanmerking te komen voor zorg in het verpleeghuis hoger wordt, zoals VWS hun heeft verzocht op te stellen.
Peter Langenbach: ‘Krimpen vergt lef’
Met de komst van het Integraal Zorgakkoord, het WOZO-programma, het Gezond en Actief Leven Akkoord, de regioplannen, Green Deal 3.0 en een verlaging van de NHC komt er een vloedgolf van vastgoeduitdagingen op de zorg af. Samenwerking in de regio en nieuwe zorgconcepten zullen de komende jaren de agenda beheersen. ‘Het zal een grote invloed hebben op het zorgvastgoed’, verwacht Peter Langenbach, directeur Zorginkoop bij Zilveren Kruis.
‘Langdurige zorg heeft hulp van de overheid nodig bij verduurzaming’
Nieuwbouw voor instellingen in de langdurige zorg is bijna onbetaalbaar geworden. Extra woonlasten van ruim 7000 euro per bewoner voor nieuw zorgvastgoed zijn volgens ABN AMRO niet op te brengen. Sector banker Anja van Balen geeft een toelichting.
‘Stop op uitbreiding intramurale ouderenzorg komt te vroeg’
‘Als je er nu rekening mee houdt met een bepaalde flexibiliteit in die woonvormen kun je over tien à vijftien jaar tijd er alsnog zelfstandige woonvormen van maken', zegt Manon Kuipers, directeur zorgvastgoed bij vastgoedadviseur Capital Value.
